宏德居商場
宏德居基座
宏德居(英語:Walton Estate),是香港私人機構參建居屋屋苑,由凱聯有限公司發展,及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售,由關善明建築師樓有限公司設計,位於香港柴灣柴灣道343號,鄰近永利中心、樂軒臺及怡翠苑。在1982年落成,同年8月21日入伙,屬於居者有其屋第3期甲,為香港第3個私人機構參建居屋計劃。由於物業為1982年修例前的私人機構參建居屋計劃屋苑,單位轉讓並不需要向香港房屋委員會申請補地價[1]。
屋苑資料
簡介
宏德居由2個地段共4座樓宇組成,分別為德福樓、德禧樓、德祿樓、德壽樓,合共提供760個單位。大廈外牆以深啡色為主,每層有8個建築面積466至599平方呎(43-52平方米)單位組成,實用面積36-43平方米,全部為2房2廳間隔單位。首次推出售價165,300-232,600港元。
上上一手管理公司為創毅物業服務顧問有限公司(2016年7月起)。
現時管理公司為港深聯合物業管理有限公司
屋苑設施包括中西餐飲食肆、兒童遊樂場、停車場、商場、游泳池、銀行。
樓宇
樓宇名稱(座號)
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樓宇類型
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落成年份
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層數
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每層伙數
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每座單位總數(伙)
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建築師
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承建商
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提供升降機的廠商
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德福樓(第1座)
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私人參建居屋計劃 (十字井型)
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1982年
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26(4-26樓)
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8
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184
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關善明建築師樓有限公司
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(待查)
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富士達
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德祿樓(第2座)
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德壽樓(第3座)
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25(2-25樓)
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192
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德禧樓(第4座)
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26(2-26樓)
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200
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早期物業環境
早於1980年代,因宏德居為區內最新物業,加上物業本身坐落柴灣人流暢旺的地帶,因而發展出很多商業活動在宏德居附近,宏德居通往德祿樓、德福樓之間通道因而成為小販擺賣之地方,亦因此成為區內數一數二之露天街市,當時市政局為解決非法擺賣之問題,在宏德居近德壽樓附近興建柴灣臨時街市,可惜使用率奇低。
早期中國國貨有限公司亦位於宏德居商場1樓(前身為香港創價學會,於2012年改為百佳超級市場)。至1990年代,政府決定在宏德居附近,柴灣臨時街市對面興建柴灣市政大廈,內設永久街市,以解決近20年來非法擺賣之問題,柴灣臨時街市拆卸改建公園,因此宏德居附近環境衛生得以改善。
交通
參見
參考文獻與註釋
外部連結
私人機構參與計劃/私人機構參建居屋計劃/私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」/中等入息家庭房屋計劃屋苑 |
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| 九龍 | |
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| 新界 | |
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| 注釋: 1香港唯一「中等入息家庭房屋計劃」屋苑; 2原作 居屋用途,現轉為 出租公屋的屋苑; 3原作居屋用途,現轉為 私人住宅的屋苑 |
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