Variação dos tecidos urbanos na região. Ao redor da Rua Padre Donizetti Tavares de Lima, bairro-jardim, casário baixo. E a partir da R. Dr. Guilherme Cristoffel observamos a grande verticalizarão.
Igualmente aos bairros de Santana, Santa Terezinha e Carandiru, os territórios de Vila Santana fizeram parte da histórica Fazenda de Sant' Ana. O processo de urbanização na região foi gradual, com a construção de ruas e infraestrutura ao longo do tempo.
O Dr. Guilherme Cristoffel foi uma figura importante na história do Alto de Santana, era proprietário de lotes onde a rua com o seu nome foi aberta, a propriedade rural era chamada de Sítio do Dr. Cristofell, marco na urbanização local. Sua propriedade ajudou a moldar o desenvolvimento do bairro, e a rua que leva seu nome é um testemunho de sua influência na área. O sítio do Dr. Cristoffel simboliza a transição de uma área rural para um espaço urbano, refletindo as mudanças sociais e econômicas que ocorreram ao longo do tempo. A área abrangida do sítio é onde atualmente se situam as ruas Dr. Guilherme Cristoffel e nas ruas César Zama, Dr. Luís Lustosa da Silva, Dona Luísa Tolle, Augusto Tolle e Voluntários da Pátria, e onde o Hospital do Mandaqui está situado.
Primeiras vias do bairro, destaque para o Sítio do Dr. Cristófel, no atual espaço do Hospital do Mandaqui e da Rua Doutor Guilherme Cristoffel (1930).
O bairro de Vila Santana, em particular, se desenvolveu como um espaço residencial de classe média-alta, atraindo novos moradores ao longo dos anos. Mantendo características de um bairro residencial, com casas e pequenas edificações. A região é conhecida por suas ruas tranquilas e arborizadas.
Castelo d'água do Alto de Santana, um dos símbolos da região, e os edificios do bairro.
Rua Voluntários da Pátria, nas proximidades do Hospital São Camilo.
Atualidade
É um bairro possui duas regiões bastantes diferentes. Ao redor da Rua Padre Donizetti Tavares de Lima é uma regiao que lembra um bairro-jardim, arborizado, de casário baixo com sobrados, praças, com grande área construída mesclando com casas geminadas lembrando as vilas operárias do início do seculo XX.
A partir da R. Dr. Guilherme Cristoffel e nas ruas César Zama, Dr. Luís Lustosa da Silva, Dona Luísa Tolle, Augusto Tolle e Voluntários da Pátria a região é bastante verticalizada com edifícios de alto padrão (classe média-alta).
Abriga centros de saúde/educação e hospitais renomados, como Hospital São Camilo Santana, Pronto Atendimento Sancta Maggiore Santana, CAPS Adulto III Mandaqui, IML Norte, ETEC Mandaqui, colégios particulares e o Conjunto Hospitalar do Mandaqui.
A infraestrutura da Vila Santana é bem servida, com fácil acesso a diversos serviços e comércios. Próximo ao bairro, encontram-se escolas, hospitais, supermercados e uma variedade de lojas e restaurantes. A proximidade com a Estação Santana do Metrô (Linha 1 – Azul) facilita o deslocamento para outras partes da cidade, tornando a localização bastante conveniente para os moradores.
↑«Pesquise seu distrito». Prefeitura de São Paulo. 26 de setembro de 2005. Consultado em 24 de julho de 2009. Arquivado do original em 12 de dezembro de 2009
