位於駿發花園旁的百老匯電影中心
駿發花園廣場
第5座南面設有惠康超級市場,麥當勞位於百老匯電影中心地下
彈簧椅及滑梯
健體區及卵石路步行徑
房協展覽中心長者房屋虛擬實境體驗
駿發花園(英語:Prosperous Garden)是香港房屋協會的綜合性發展計劃,包括了乙類出租屋邨及「市區改善計劃」屋苑[1],位於香港九龍油麻地廣東道、東莞街、澄平街及眾坊街交界。駿發花園由伍振民建築師事務所(香港)有限公司設計,第一期(1,2及5座)由天順建築有限公司(今浙江建工轄下華營建築)承建;第二期(3及4座)由有利建築有限公司承建。屋苑共有五座,其中四座作出售用途,提供896個單位,與其他「市區改善計劃」的出售單位一樣,可於自由市場中買賣,不設任何申請資格和轉讓限制。另外一座作乙類出租屋宇用途,提供668個單位[2][3]。
歷史
房協在1974年推出「市區改善計劃」,政府當時把油麻地利達街及祥瑞街的重建項目(利達街及祥瑞街已在重建時消失),交由房協籌辦,並興建屋宇。房協在該處分2期興建了駿發花園的5座大廈,第1期,即第1、2座,在1991年落成,是出售單位,讓資金回籠來支持第2期的重建工程;同年第5座亦落成,但它是資助房屋的乙類出租單位,讓第2期的遷拆戶原區安置。而第2期,包括第3及4座則是出售單位,中央花園及百老滙電影中心,在1995年落成[4]。
出租單位面積及編配標凖
單位款式 |
編配標凖 |
單位間隔 |
室內樓面面積
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一人單位 |
1人 |
開放式 |
約16.0平方米
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小型單位 |
2-4人 |
可間兩房兩廳 |
約31.9 - 32.2平方米
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中型單位 |
4-6人 |
可間兩房兩廳 |
約37.3平方米
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大型單位 |
6人或以上 |
可間三房兩廳 |
約44.4 - 44.6平方米
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年長者單位 |
1-3人 |
開放式 |
約15.9 - 37.3平方米
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單人宿舍 |
4人 |
開放式 |
約44.4 - 44.6平方米
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現況
駿發花園商場內有百老匯電影中心及房協長者安居資源中心辦事處,並設港鐵特惠站。2018年12月,為慶祝香港房屋協會踏入70周年,設佔地2,000呎的「房協展覽中心」啟用,展出多件歷史文物和介紹發展史。展覽中心於啟用初期率先接受團體預約參觀,到2019年1月起市民可於指定開放時間內在毋須預約下免費參觀[5]。
駿發花園的公共空間分為三層,內圍花園廣場在日間開放,設置鐵閘和圍網。外圍公園有戲院咖啡廳書店、麥當勞和7-11等,24小時開放。而內圍花園為私人地方,住戶須按密碼出入並有保安員把守,閒人免進。舊油麻地警署近在咫尺,於第五座外圍對出。
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房協展覽中心入口
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房協展覽中心出租屋邨的發展介紹
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房協展覽中心多媒體互動桌面
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房協長者安居資源中心(2010年)
教育及福利設施
幼稚園
綜合青少年服務中心
長者日間護理中心
交通
鄰近
參考文獻與註釋