嘉悅

嘉悅
Twin Peaks
概要
類型	建筑物
用途	住宅
地址	香港新界將軍澳南至善街9號
坐标	22°18′16″N 114°15′39″E
前身	填海地
竣工日	2016年6月（8年樓齡）
技术细节
座数	2
层数	25層
设计与建造
开发商	嘉華國際集團
其他信息
设施	住客會所、商場、停車場
网站
http://www.twinpeaks.com.hk/
地圖

嘉悅車道入口

嘉悅商場

地面設有14個單車位供可住戶租用

嘉悅（英語：Twin Peaks），位於香港新界將軍澳南至善街9號，是嘉華國際集團旗下的私人住宅屋苑，由佳盛建築承建^[1]，建築師為王董建築師事務（英语：Wong Tung & Partners）。項目於2015年前命名為稱The Big East。物業分為兩座樓高25層的大廈，設計特色為雙拱門設計（是第4個採此類設計的樓宇），共提供372個單位，2015年3月中開售，於2016年6月入伙^[2][3]。管理公司為仲量聯行（物業管理）有限公司，每呎管理費逾3.9元。

單位

物業分為兩座樓高24層的大廈，每層一梯九伙，提供372伙單位，採1房至4房間隔，實用面積約300餘至約1,700餘平方呎，主打2房及3房，佔約七成。其中105伙單位採用開放式廚房設計，只設電磁爐煮食。而單位樓底高度為3.325米，比同區其他項目樓底高。^[4]

物業有21伙屬特色單位，包括8伙複式戶和13伙連平台戶，實用面積由324至1,743平方呎，複式戶以招標形式推售。

所有樓宇均採用三菱電機提供的升降機。

設施

屋苑地下至1樓為住客會所及商場，2樓為有蓋園林。住客會所總面積達14,565平方呎，由ACD蔡明治負責設計。設施包括18米長室外游泳池、健身室、多用途室內運動場、派對天地、露天茶座、鋼琴房、兒童遊樂場及宴會廳等設施。另外亦設有14個單車位供可住戶租用。

地庫至地下設停車場，提供165個車位。

商場

屋苑設小型商場，樓高2層，租戶包括陳儀興飯店，英藝幼稚園及地產代理。

宣傳推廣

嘉悅的廣告宣傳「以嘉多一點、悅目新角度」為主題。廣告亦運用航拍及GoPro錄像器材拍攝，展示西貢及將軍澳景色。另外，在2017年9月，嘉華地產向香港大學建築學院捐贈本項目的建築模型（曾於售樓時使用），以供建築學課程學生教學用途。

事件

2018年9月16日，受強颱風山竹影響，停車場和機房被黃泥積水沖入，其中B1及B2地庫被海水淹浸，約30部車，包括兩架價值408至500萬的兰博基尼跑車。^[5]到下午4時左右，管理處通知住客停水停電，到9月19日晚上電力才逐漸恢復。^[6]有住客自行搬到酒店暫住。管理處表示已提供大量食水及乾糧供住戶免費採用，但未有提及賠償方案。^[7]

2021年因為山竹的賠償足夠，管理處有盈餘，令嘉悅成為全將軍澳南唯一可以選擇免收管理費或退還管理費於住戶的屋苑。

毗鄰

• 中央大道
• The Parkside
• 天晉IIIB
• 播道書院

興建圖片

• 
  建築中的嘉悅（2015年3月）
• 
  嘉悅外型以區內罕見的拱門雙子式設計（2016年1月）

交通

交通路線列表

港鐵 █ 將軍澳綫：將軍澳站A出入口 將軍澳站公共運輸交匯處 九龍新界巴士 792M 將軍澳站 ⇄ 西貢 793 將軍澳工業邨 ⇄ 蘇屋邨 796P 將軍澳站 ⇄ 尖沙咀東 796S 將軍澳站 ↺ 牛頭角站 通宵服務 796X 將軍澳工業邨 ⇄ 尖沙咀東 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A28 日出康城 ⇄ 機場 新界專線小巴 103M 將軍澳站 ⇄ 清水灣 110 調景嶺站 ↺ 九龍城 110A 調景嶺站 ⇄ 九龍灣（啟祥道） 112S 將軍澳站 ⇄ 將軍澳工業邨 通宵服務 114A 將軍澳站 ↺ 海天晉 唐俊街／至善街／唐賢街 九龍新界巴士 793 將軍澳工業邨 ⇄ 蘇屋邨 795X 清水灣半島 ⇄ 蘇屋邨 796P 將軍澳站 ⇄ 尖沙咀東 796X 將軍澳工業邨 ⇄ 尖沙咀東 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服務 過海隧道巴士 694S 調景嶺站 ⇄ 小西灣邨 只限平日繁忙時間服務 新界專線小巴 103M 將軍澳站 ⇄ 清水灣 108A 彩明苑 ⇄ 坑口（北） 112S 將軍澳站 ⇄ 將軍澳工業邨 通宵服務 114A 將軍澳站 ↺ 海天晉 114B 調景嶺站 ↺ 藍塘傲 屋苑周邊 九龍新界巴士 90 將軍澳（彩明） ⇄ 碩門邨 只限平日繁忙時間服務 93M 彩明 → 寶林（經藍田站） 只限平日上午繁忙時間服務 96 康盛花園 ⇄ 大埔工業邨 290A 將軍澳（彩明） ⇄ 荃灣西站 290E 將軍澳工業邨 ⇄ 荃灣西站 只限平日繁忙時間服務 290X 日出康城 ⇄ 荃灣西站 296A 尚德 ↺ 牛頭角站 296C 尚德 ⇄ 長沙灣（海盈邨） 296D 尚德 ⇄ 九龍站 296M 康盛花園 ⇄ 坑口站 792M 將軍澳站 ⇄ 西貢 793 將軍澳工業邨 ⇄ 蘇屋邨 795X 清水灣半島 ⇄ 蘇屋邨 796P 將軍澳站 ⇄ 尖沙咀東 796S 將軍澳站 ↺ 牛頭角站 通宵服務 796X 將軍澳工業邨 ⇄ 尖沙咀東 798 調景嶺站 ⇄ 火炭（駿洋邨） 798P 將軍澳工業邨 ⇄ 大圍站 只限平日上午繁忙時間服務 798X 將軍澳工業邨 ⇄ 火炭（駿洋邨） 只限平日繁忙時間服務 893 沙田馬場 → 康盛花園 只限沙田馬場賽馬日服務 N290 荃灣西站 ⇄ 日出康城 通宵服務 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景灣） 通宵服務 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A28 日出康城 ⇄ 機場 E22A 將軍澳（康盛花園） ⇄ 航天城 E22C 調景嶺站 ⇄ 飛機維修區 只限每日繁忙時間服務 E22S 東涌（滿東邨） ⇄ 將軍澳（寶琳） 只限平日繁忙時間服務 N29 將軍澳（康盛花園） ⇄ 東涌站 通宵服務 過海隧道巴士 694 調景嶺站 ⇄ 小西灣邨 694S 調景嶺站 ⇄ 小西灣邨 只限平日繁忙時間服務 N691 調景嶺 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 新界專線小巴 103M 將軍澳站 ⇄ 清水灣 108A 彩明苑 ⇄ 坑口（北） 110 調景嶺站 ↺ 九龍城 110A 調景嶺站 ⇄ 九龍灣（啟祥道） 112S 將軍澳站 ⇄ 將軍澳工業邨 通宵服務 114A 將軍澳站 ↺ 海天晉 香港的士 市區的士站

參考

1. 建築項目列表 （页面存档备份，存于互联网档案馆）. 佳明集團. [2019-06-22].
2. 嘉悅 將軍澳版凱旋門 高層向南享海景. 明報. 2015年3月21日 [2015年4月26日]. （原始内容存档于2016年5月7日） （中文（香港））. 
3. 80後搶購嘉悅兩房戶 積蓄80萬不足付首期 須父資助40萬. 蘋果日報. 2015年4月1日 [2015年4月26日]. （原始内容存档于2016年5月8日） （中文（香港））. 
4. 【即時】嘉悅樓底高逾3.3米 採光好又通爽. 蘋果日報. 2015年3月18日 [2016年4月22日]. （原始内容存档于2016年5月7日） （中文（香港））. 
5. 【山竹襲港】將軍澳巨浪如小海嘯 地庫千萬林寶堅尼浸鹹水. 蘋果日報. 2018-09-16 [2018-09-16]. （原始内容存档于2018-09-19）. 
6. 【颱風山竹】嘉悅停車場沒頂大部分車未逃脫　車主：邊個諗過新樓會咁？. 香港經濟日報. 2018-09-16 [2018-09-16]. （原始内容存档于2018-11-02）. 
7. 【一表睇晒】將軍澳南新盤災後現形　揭嘉悅重創之謎. 蘋果日報. 2018-09-20 [2018-09-22]. （原始内容存档于2020-03-29）. 

外部連結