高宏苑(英語:Ko Wang Court)是香港房屋委員會的綠表置居計劃屋苑之一,位於九龍油塘欣榮街131號,鄰近鯉魚門邨。
屋苑總體由房屋署總建築師(發展及標準策劃)設計[1],而細部設計由關黃建築師有限公司負責,並由中國建築工程(香港)有限公司承建。屋苑分兩期落成,分別預計於2025年4月30日(A座、停車場、服務設施大樓等)及2025年6月30日(B座)竣工。
歷史
高宏苑前身為毗鄰鯉魚門邨的山丘,山坡曾建有嶺南新村路德會聖腓力堂及聖腓力學校,1994年被政府清拆。地皮原劃作綠化地帶,因應政府增建公營房屋政策,用地於2016年改劃為住宅用地,納入鯉魚門邨範圍以興建屋邨第四期[2]。
其後,用地平整工程於2019年初交付立法會工務小組委員會審議[3],並獲通過,隨後於同年年底與地基工程一併動工。
2021年12月尾,鯉魚門邨第四期正式獲選為「綠置居2022」的三個出售屋苑之一,並命名為「高宏苑」[4]。
屋苑資料
樓宇
屋苑共設兩座,提供2,021伙。在戶型方面,B型開放式[註 1]及一房單位佔超過六成,而A型開放式[註 2]及兩房單位則分別佔19%及15%[4],面積介乎於185至489平方呎[5]。
屋苑命名已於2021年12月公佈,詳情如下:
樓宇名稱(座號)
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樓宇類型
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落成年份
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樓宇層數 (住宅層數)
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每層伙數
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每座單位總數(伙)
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建築師
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承建商
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提供升降機的廠商
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鯉魚門邨期數
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高禮閣(A座)
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非標準設計大廈 (十字長型)
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2025年
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46(43)
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24(1-18樓、20-44樓)
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1032
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房屋署總建築師(發展及標準策劃) 關黃建築師有限公司
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中國建築工程(香港)有限公司 (地基為金門建築)
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日立
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4
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高賢閣(B座)
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48(43)
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23(1-21樓、23-44樓)
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989
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服務設施大樓
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9
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(不適用)
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三菱
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此屋苑已獲列入「綠置居2022」出售,於2022年9月尾接受申請,同年第四季攪珠,其後於2023年3月起進行選樓發售[6]。
配套設施
屋苑設有設有休憩設施、一個提供68個車位的停車場,以及一幢服務設施大樓,附設多項社福及配套設施[7]:
- 長者鄰舍中心
- 長者日間護理中心
- 安老院
- 宣道會秀茂坪陳李詠貞幼稚園(新校舍)[8]
- 到校學前康復服務中心
- 殘疾人士中心
- 自閉症人士支援中心
- 自修室
- 商舖
交通
屋苑毗鄰鯉魚門邨公共運輸交匯處及欣榮街巴士站,設有多條巴士路線[9];另外,通過鄰近商場的行人天橋及通道,可步行至港鐵油塘站。
興建期間的圖片庫
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削山工程進行中,2020年1月
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土地平整及地基工程,2020年4月
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平整工程進入尾聲,2020年10月
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地基開始成形,2020年12月
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地基大致完工,2021年2月
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上蓋工程即將展開,2021年5月
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正在興建首層,2021年9月
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高宏苑的工程告示板,2021年9月
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2021年11月
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2022年1月
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2022年3月
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2022年5月
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2022年9月
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2023年1月
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2023年3月
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2023年7月
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2023年9月
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2023年11月
鄰近地方
註釋
參考文獻
外部連結