前身為九龍灣航空貨運業中心,大樓由樓高39層的寫字樓及樓高8層的副樓組成。寫字樓部分主要的租戶包括語文教育及研究常務委員會及職業英語運動辦事處(17樓02室),入境事務處的調查分科辦事處、遣送審理及訴訟分科辦事處及執法訴訟組辦公室(已遷往將軍澳入境事務處總部執法大樓),以及由食物環境衞生署及屋宇署組成的滲水個案調查聯合辦事處九龍區聯合辦公室(21樓7B-10A室)。其他租戶包括盧森堡大藥廠、位元堂(31樓3101室)、德國萊茵公司、美集物流、世健系統(香港)有限公司(Excelpoint Systems HK Ltd,31樓3108室)、艾利丹尼森(香港)有限公司等。