Построен в 1913—1915 годах[1] по заказу Н. А. Второва, крупнейшего предпринимателя России, по проекту В. Д. Адамовича и В. М. Маята на месте бывшей усадьбы Лобановых-Ростовских. Непосредственно рядом с домом Второва находятся памятники московского ампира — дома А. Г. Щепочкиной и Н. А. Львова.
В 1918—1933 годах в особняке размещались учреждения и квартиры, в том числе жил народный комиссар иностранных дел Георгий Чичерин, позже — его заместитель[3].
С 1933 года особняк арендуется для целей размещения резиденции посла США в Москве. Первым американским послом, поселившимся в особняке, стал Уильям Буллит. В эти же годы со стороны главного входа в сад к особняку был пристроен большой зал для приёмов и танцев. Именно здесь на одном из первых музыкальных вечеров своей оперой «Любовь к трём апельсинам» дирижировал Сергей Прокофьев, неоднократно выступали всемирно известные музыканты и певцы, выставлялись работы выдающихся американских художников.
23—24 апреля 1935 года по инициативе Уильяма Буллита в Спасо-хаусе был устроен Фестиваль весны — торжественный приём, на который были приглашены крупные советские государственные деятели, военачальники и деятели культуры. Невиданная роскошь и изощрённость развлечений (живые звери и птицы, изобилие цветов, сразу два оркестра на разных этажах) произвела сильное впечатление на гостей. В литературоведении существует точка зрения, в соответствии с которой под впечатлением от Фестиваля весны советский писатель Михаил Булгаков создал новый вариант 23-й главы романа «Мастер и Маргарита», над которым он тогда работал, получивший известность под названием «Великий Бал у Сатаны». Многие гости фестиваля спустя короткое время погибли в результате сталинских репрессий[4].
В 1990-е годы здание стало предметом долгого спора между МИД России и Госдепартаментом США в связи с условиями аренды по договору 1985 года, который предусматривал годовую арендную плату в размере 72 500 инвалютных рублей (тогда 90 000 долларов США), что в 2001 году составляло всего 3 доллара США.[5][6][7] В 2004 году стороны заключили новый договор аренды на 49 лет; сумма арендной платы не раскрывалась.[8][9]
↑ 12Романюк С. К., Из истории московских переулков. — М: Московский рабочий, 1988.
↑Эткинд А. М.Глава 9. Московские развлечения // Мир мог быть другим. Уильям Буллит в попытках изменить XX век. — М.: Время, 2015. — С. 131—154. — 300 (237 (FB2)) с. — (Диалог). — ISBN 978-5-9691-1348-0.
