億京發展及策劃有限公司(英語:Billion Development and Project Management Ltd),簡稱億京發展,1994年創立,是一間發蹟於香港東九龍的地產發展商[1]。公司始創人余卓兒與父親余錦炯於1972年一同創辦迅達五金機器廠,主力承辦消防工程生意,及後將殘舊工廠大廈整幢買回來,變身成為甲級寫字樓[2]。近年,其項目已擴展到荃灣及長沙灣一帶,亦涉足新界的酒店及住宅建設[3]。
發展項目
住宅
- 深水埗
- 荃灣
- 映日灣:3座樓高31層住宅,2014年8月13日以39.398億元奪得(部分權益已出讓予一澳門地產商)[4]
- 大埔白石角
- 科進路海日灣:2014年11月5日集團旗下暉隆有限公司以25.4288億元奪得[5],每呎樓面地價3,552元
- 創新路海日灣II:2016年5月17日集團旗下璟通有限公司以40.2388億元奪得,每呎樓面地價3,620元。[5]
酒店
寫字樓
- 觀塘
- 寧晉中心
- 萬兆豐中心
- 東瀛游廣場
- 皇廷廣場
- 創業街15-17號萬泰利廣場:2010年9月27日以3.8億元購入,樓面地價約1,523元,2013年1月7日與地政總署達成補價協議,涉額約11.2億元,樓面呎價約4,200元
- 成業街10號電訊一代廣場:2009年以3.3億元購入,平均呎價約1,375元,補地價7.7237億元,每平方呎補價達2,9290元。
- 駿業街52至56號中海日升中心
- 觀塘道368號波頓科創中心:2017年12月14日以13.2億元向美亞集團購入,物業地盤面積20,175平方呎,可建總面積達242,100方呎,呎價近5400元。
- 新蒲崗
- 五芳街2號:2010年以6.01億元購入地盤,現連同補地價4.8301億元,未計建築費的成本約10.8401億元。
- 大有街3號萬迪廣場
- 九龍灣
- 常悅道1號恩浩國際中心
- 億京中心
- 宏光道6號
- 祥業街、常怡道與偉業街交界的新九龍內地段第6313號:2015年5月13日億京發展佔項目權益40%、信和置業和資本策略各佔30%合組的明宏有限公司以30.3888億奪得,每呎樓面地價6205元,地盤面積約40849方呎,指定作非工業用途,最低及最高的樓面面積為293,855及489,758方呎
- 長沙灣
- 荃灣
- 楊屋道88號Plaza 88:高37層的甲級寫字樓及商場,2014年8月13日以39.398億元奪得(部分權益已出讓予一澳門地產商)[4]
- 海盛路3號TML廣場:2010年9月28日以8.75億元向嘉民亞洲基金購入地皮,每方呎樓面地價僅約700元,面積91,201方呎,總樓面914,776平方呎
- 沙咀道37-43號文迪工業大廈:2017年10月19日斥资2.58億港元購入,該工廈現為樓高3層之工業大廈,地盤面積約14,000方呎。根據城市規劃最高地積比率為9.5倍,屬其他指定用途(商業) 。
- 沙咀道1號1 Sha Tsui Road:2017年12月5日以21.6256億元向永泰地產購入,物業地盤面積逾50,000平方呎,總樓面497,100平方呎,呎價近4,400元。
- 葵涌匯城集團大廈
- 天水圍天秀路8號天一商城
- 沙田石門京瑞廣場。
- 元朗
- 4S汽車城:位於元朗橋旺街及橋盛街交界,鄰近西鐵天水圍站,現為一幢3層高玻璃幕牆項目,總樓面約351,951方呎,單位面積由1,277至41,928方呎不等。
- 橋旺街13號麗達集團大廈:2018年1月16日以3.6億元購入,大廈樓高兩層,總樓面為5.72萬方呎,以成交價3.6億計,折合呎價約6,294元。
- 粉嶺安樂村安全街:2018年7月25日以7.329億元中標粉嶺上水市地段第267號,地皮面積約為40,526平方呎,以總樓面202,636方呎計,每方呎樓面地價約3,617元,創全港工業地每呎樓面地價新高紀錄。
外部連結
參考