《鄰家女優》（英語：The Girl Next Door）是一部2004年美國浪漫喜劇片，由艾米里·荷許和伊麗莎·庫斯伯特分別擔任男女主角。
一位高中資優生馬修（艾米里·荷許飾）拿到喬治城大學的入學許可，但交不起昂貴的大學學費。後來他發現其住家隔壁搬來一位面容身材超誘人的年輕女孩丹妮爾（伊麗莎·庫斯伯特），在一次無意間看到丹妮爾更衣的情況下（因為女主角房間窗戶正對男主角的窗戶），引來她的捉弄（男主角被逼裸奔），之後两人漸漸成為男女朋友。馬修的死黨卻發現她是一位知名的AV女優，並拿片給馬修。雖然馬修一時很難接受，但仍正視他與丹妮爾的感情，不把女友當作玩物看待。之後，丹妮爾因受AV製片老闆之邀請而復出。而馬修為了追回女主角因而改變以前不會做瘋事的「好孩子」的個性，跑到拉斯維加斯的脫星大會，並利用AV製片老闆之間的恩怨進行條件交換。
最後，AV製片商在馬修就讀的高中校園利用辦畢業舞會的時間，進入校園拍攝「性教育」真人實況教學影片（由丹妮爾找來AV大牌女優與馬修的死黨演出）。而這一部影片成為最熱銷的性教育教學影片，片商與馬修都大賺一筆。馬修因此有錢帶著丹妮爾前往就讀喬治城大學。