珀御

珀御 Eight Regency
珀御
概要
類型	公寓楼[*]
用途	住宅
地址	香港新界屯門區良德街8號
坐标	22°24′28″N 113°58′04″E
竣工日	2018年
技术细节
座数	單幢
层数	25層(住宅部分)
设计与建造
开发商	新鴻基地產
其他信息
住宅套数	321伙
设施	住客會所、商場
地圖

珀御基座商場

珀御（英語：Eight Regency）是座落於香港新界屯門區良德街8號的單幢式住宅大廈，在2017年4月開售，於2018年入伙，由新鴻基地產發展，管理費每平方呎約$3.88。

歷史

2014年2月，政府將屯門市地段第509號的住宅限量地進行招標，地盤面積約26,264平方呎，規劃作住宅(甲類)用途，最高可建樓面167,261平方呎，中標發展商須興建不少於290個住宅單位。^[1]2月7日截標當日獲得8份標書，包括長實、嘉華國際、富豪酒店及百利保所組財團、信置及兩不知名財團。^[2]到2月12日，地政總署公佈新鴻基地產以4.3億港元投得良德街地皮，每呎樓面地價為2571元，低於市場預期下限。^[3]項目到於2016年8月份獲批預售樓花同意書。2017年4月，新鴻基地產開售珀御，首批68個單位平均呎價約15,935元，定價介乎約494.71萬至777.6萬元不等，扣除最高兩成折扣優惠後，即供折實售價約396萬至622萬元，不過只有1伙單位是不用400萬元。^[4]

住宅

住宅樓高25層，提供321個單位，以260呎開放式及1房戶型為主，亦包括465方呎的2房單位，發展商指單位樓底逾3.3米，屬區內近年全新住宅項目中最高。^[5]

會所位於3樓，面積逾4,200方呎，設施包括We Proudly Serve Starbucks @Regency Lounge、宴會廳、聚樂室及24小時健身室等。^[6]

商場

珀御坊1樓舖位

珀御基座商場名為珀御坊，佔地2.6萬方呎，位於地下及1樓，租戶包括7-Eleven、東屋台、花斑茶社、敏華冰廳、譚仔三哥米線、24/7 Fitness和兒童補習中心Monkey Tree。

參考資料

1. 屯門第2區兩幅住宅限量地本周五截標. 香港經濟日報. 2014-02-04 [2022-09-28]. （原始内容存档于2022-09-28）. 
2. 國際股港股公司新聞 【本港地產】屯門兩「限量」地皮共獲標16份梁志堅：「無得做」唔入標. 財華社. 2014-02-07 [2022-09-28]. （原始内容存档于2022-09-30）. 
3. 屯門地價12年最平. 東方日報. 2014-02-13 [2021-09-10]. （原始内容存档于2021-09-09） （中文（香港））. 
4. 珀御118伙料即晚掃清. 東方日報. 2017-04-21 [2021-09-10]. （原始内容存档于2018-03-03） （中文（香港））. 
5. 【新盤放大鏡】屯門珀御 入場費吸引. 資本一週. 2017-04-21 [2022-09-28]. （原始内容存档于2022-10-02）. 
6. 珀御24小時會所 滿足年青買家需要. 香港經濟日報. 2017-04-24 [2022-09-28]. （原始内容存档于2022-09-28）. 

外部連結

• 珀御