京基100

京基100
京基100东南立面
概要
状态	竣工
類型	摩天大楼
建築風格	后现代主义建筑
用途	办公室、酒店
地點	中国广东省深圳市深南东路5016号
坐标	22°32′44.99″N 114°6′5.62″E
起造	2007年[1]
开放	2011年[2]
所有者	暫時為中信銀行（京基已將此大樓抵押予中信銀行，以獲得300億人民幣建造蔡屋圍村其餘重建項目）
地主	深圳市人民政府（國有土地所有權）
高度
高度	442 米
天线／尖顶	441.8米[1]
屋顶	441.8米
顶楼	427.1米
技术细节
建筑面积	21万平方米[3]
地上层数	100[4]
地下层数	4
电梯数	64
设计与建造
建筑师	特里·法拉爾[1]及深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司
开发商	深圳市蔡屋围实业股份公司、京基集团
结构工程师	奥雅纳及深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司
主承包商	中國建築第四工程局/中建鋼構
地圖

京基100和其他亚洲高楼比较。

京基100（KK100，前稱Kingkey 100），原名京基金融中心（Kingkey Finance Tower），楼高441.8米，共100层，^[1]超越了原深圳第一高楼383.95米的地王大厦，是平安金融中心建成前深圳第一高楼、中国第四高楼、全球第十一高高楼^[5]。位于中国广东省深圳市罗湖区，由来自英国建筑设计公司奥雅纳以及建筑师特里·法拉爾联合设计。

项目主塔楼为京基100大厦，总建筑面积22万平方米（由17.5万平方米的写字楼与4.6万平方米的酒店组成），塔楼共100层，其中1–4层为五星级酒店式大堂，5层为国际会议中心，第6–72层为甲级写字楼（内含7层专为证券行业设计的交易楼层，层高5米），为可容纳3万多人同时办公无柱空间，标准层面积为2400–2700平方米，标准层高4.2米。第75–100层为喜达屋集团旗下的瑞吉酒店，拥有270间豪华客房^[6] 。位于大楼底部的京基·百纳空间购物中心（KK MALL）总建筑面积8.35万平方米，地上四层，地下一层。

功能劃分

京基100樓層配置表

樓層 設備/承租戶 100 天吧、藏書閣、品酒閣 99 歐爾巴義大利餐廳 98 會所 97 機電層 96 酒店大堂、瑞吉吧、閑逸廊 95 秀‧全日餐廳、天宮中餐廳 92 避火層 91 機電層 90 瑞吉酒店客房 89 88 87 86 85 84 83 82 81 80 79 78 77 76 75 健身中心、銥瑞水療、游泳池、美髮沙龍 74 避火層 73 機電層 72 京基地產 71 深圳前海田田健康科技有限公司 70 辦公樓層 69 68 深圳市晶輝煌珠寶鐘錶有限公司（68樓部分）、深圳市創享旅遊網絡科技有限公司（6809室）、深圳日兆科技有限公司（6801-02室） 67 宜信財富（6701室） 66 深圳市雅堂家居電子商務股份有限公司（66樓部分）、深圳泓盛優創投資有限公司（6601室） 65 七覺生活（深圳）科技有限公司（6502室）、深圳北標珠寶有限公司（65樓部分） 64 精美惠電子商務有限公司（6401室） 63 深圳前海瑞鑫網際網路金融有限公司（63樓部分）、關東地生態農業（深圳）有限公司（6301室）、興業證券（6307室） 62 辦公樓層 61 60 大華銀行（6001-03室） 59 開泰銀行（5901-02室） 58 辦公樓層 57 深圳市中汇忠实业有限公司 56 避火層 55 機電層 54 辦公樓層 53 永隆銀行（5301-03D室） 52 辦公樓層 51 深圳西可商业管理有限公司（5101室）、深圳西可文化传媒有限公司（5108室） 50 深圳市拉法基建材实业有限公司 49 深圳元健兴生物科技有限公司（4905室）、深圳影响国际公关管理有限公司（49樓部分） 48 深圳前海嘉信資本管理有限公司（4805室） 47 廣東國金貴金屬經營有限公司（4705室） 46 深圳梧桐山影视版权产业基金管理有限公司（4601-05B室）、深圳前海天地祐珠宝投资有限公司（4605室） 45 港石基金管理有限公司（4501室）、深圳市資本在線金融信息服務有限公司（4502-03室） 44 深圳红榜传媒广告有限公司（4402B室） 43 深圳世功豪门珠宝有限公司（4301室）、深圳安娜海外投资咨询有限公司（4305B室） 42 辦公樓層 41 深圳市善林商业保理有限公司（4108室）、深圳市尚安咨询有限公司（4109室） 40 空中大堂 39 38 避火層 37 機電層 36 深圳欧亚之星投资发展有限公司（3601室）、深圳市仟千劳务有限公司（3605室） 35 辦公樓層 34 普華永道中天會計師事務所 33 辦公樓層 32 深圳市十方盛世文化投资有限公司（3201室）、智得拍賣有限公司（3202室）、安信證券（3205B室）、深圳中融人人通投资控股有限公司（3207室）、深圳云吉网络科技有限公司（32樓部分） 31 深圳李氏瑞尔基金管理有限公司（31樓部分）、深圳市彩昇科技开发有限公司（3102室）、深圳市冠宇投資發展有限公司（3103室）、珠宝小镇（北京）信息技术有限公司（3110室）、深圳市佳璐通贸易有限公司（3121室） 30 美濟律師事務所（3006室） 29 深圳炫风车手俱乐部有限公司（2902室） 28 國泰君安證券（2801-02室） 27 深圳满懿房地产经纪有限公司（2705室）、深圳市裕博华贸易有限公司（2707室）、深圳市中崟资产管理有限公司（2707B室）、深圳全球陽光基金管理有限公司（2708室）、新華商品交易所（27樓部分） 26 深圳金时宝国际贸易股份有限公司（2601室） 25 深圳市中榮源投資有限公司（2501室）、深圳日兆伟业有限公司（2508室） 24 深圳市巨鼎医疗设备有限公司（2401室）、深圳市安富投資有限公司（2402B室）、深圳市森和控股有限公司（2408室） 23 深圳鹏睿兄弟创业投资管理有限公司（2305C室）、深圳市明曜投資管理有限公司（2306室）、深圳市思雅瑞安贸易有限公司（2308室）、深圳市万兆丰投资有限公司（2368室） 22 广东金贤航空服务有限公司（2202-03C室） 21 MFG分租辦公室 20 深圳市金尊酒业有限公司（2001室）、深圳市亚太正知教育科技有限公司（2002室）、深圳小康实业有限公司（2005A室） 19 避火層 18 機電層 17 銀河證券 16 深圳市海志電池有限公司（1618室） 15 大新銀行（中國） 14 辦公樓層 13 12 深圳市吉祥家电有限公司（1202室） 11 辦公樓層 10 9 深圳市富邦国投资发展有限公司（902室） 8 辦公樓層 7 深圳世和资本管理有限公司（701-05室） 6 辦公樓層 5 商務中心、會議室、大宴會廳、至正藝術博物館 4 KK Mall連接通道、華爾街英語（KK Mall中心）（429號舖）、外婆家中菜館（401a號舖） 3 KK Mall連接通道、Instyle造型（301號舖）、京基百納會員俱樂部 2 辦公及酒店大堂中空部分 1 辦公大堂、酒店接待廳 B1 辦公大堂、酒店員工區域 B2 停車場、通往深圳地鐵大劇院站出入口 B3 停車場、機電層、貨物起卸區 B4

位于荔枝公园拍摄的地王大厦和京基100夜景图

入駐公司列表（主樓）

• 京基地產（72樓）
• 深圳前海田田健康科技有限公司（71樓）
• 深圳市晶辉煌珠宝钟表有限公司（68樓部分）
• 深圳市创享旅游网络科技有限公司（6809室）
• 深圳日兆科技有限公司（6801–02室）
• 宜信財富（6701室）
• 深圳市雅堂家居電子商務股份有限公司（66樓部分）
• 深圳泓盛优创投资有限公司（6601室）
• 七觉生活（深圳）科技有限公司（6502室）
• 深圳北標珠寶有限公司（65樓部分）
• 精美惠电子商务有限公司（6401室）
• 深圳前海瑞鑫互聯網金融有限公司（63樓部分）
• 興業證券（6307室）
• 关东地生态农业（深圳）有限公司（6301室）
• 大華銀行（6001–03室）
• 開泰銀行（5901–02室）
• 深圳市中汇忠实业有限公司（57樓）
• 永隆銀行（5301–03D室）
• 深圳西可文化传媒有限公司（5108室）
• 深圳西可商业管理有限公司（5101室）
• 深圳市拉法基建材实业有限公司（50樓）
• 深圳元健兴生物科技有限公司（4905室）
• 深圳影响国际公关管理有限公司（49樓部分）
• 深圳前海嘉信資本管理有限公司（4805室）
• 廣東國金貴金屬經營有限公司（4705室）
• 深圳前海天地祐珠宝投资有限公司（4605室）
• 深圳梧桐山影视版权产业基金管理有限公司（4601–05B室）
• 深圳市資本在線金融信息服務有限公司（4502–03室）
• 港石基金管理有限公司（4501室）
• 深圳安娜海外投资咨询有限公司（4305B室）
• 深圳世功豪门珠宝有限公司（4301室）
• 深圳红榜传媒广告有限公司（4402B室）
• 深圳市尚安咨询有限公司（4109室）
• 深圳市善林商业保理有限公司（4108室）
• 深圳市仟千劳务有限公司（3805室）
• 深圳欧亚之星投资发展有限公司（3601室）
• 普華永道中天會計師事務所（34樓）
• 深圳云吉网络科技有限公司（32樓部分）
• 深圳中融人人通投资控股有限公司（3207室）
• 安信證券（3205B室）
• 智得拍賣有限公司（3202室）
• 深圳市十方盛世文化投资有限公司（3201室）
• 深圳市佳璐通贸易有限公司（3121室）
• 珠宝小镇（北京）信息技术有限公司（3110室）
• 深圳市冠宇投資發展有限公司（3103室）
• 深圳市彩昇科技开发有限公司（3102室）
• 深圳李氏瑞尔基金管理有限公司（31樓部分）
• 美濟律師事務所（3006室）
• 深圳炫风车手俱乐部有限公司（2902室）
• 國泰君安證券（2801–02室）
• 新華商品交易所（27樓部分）
• 深圳全球陽光基金管理有限公司（2708室）
• 深圳市中崟资产管理有限公司（2707B室）
• 深圳市裕博华贸易有限公司（2707室）
• 深圳满懿房地产经纪有限公司（2705室）
• 深圳金时宝国际贸易股份有限公司（2601室）
• 深圳日兆伟业有限公司（2508室）
• 深圳市中榮源投資有限公司（2501室）
• 深圳市森和控股有限公司（2408室）
• 深圳市安富投資有限公司（2402B室）
• 深圳市巨鼎医疗设备有限公司（2401室）
• 深圳市万兆丰投资有限公司（2368室）
• 深圳市思雅瑞安贸易有限公司（2308室）
• 深圳市明曜投資管理有限公司（2306室）
• 深圳鹏睿兄弟创业投资管理有限公司（2305C室）
• 广东金贤航空服务有限公司（2202–03C室）
• MFG分租辦公室（21樓）
• 深圳小康实业有限公司（2005A室）
• 深圳市亚太正知教育科技有限公司（2002室）
• 深圳市金尊酒业有限公司（2001室）
• 諾華藥業（1903及05室）
• 銀河證券（17樓）
• 深圳市海志電池有限公司（1618室）
• 大新銀行（中國）（15樓）
• 深圳市吉祥家电有限公司（1202室）
• 深圳市富邦国投资发展有限公司（902室）
• 深圳世和资本管理有限公司（701–05室）

電梯配置

京基100電梯配置列表（配備三菱電機Nexway–S高速升降機）

• OP01–OP04（4部來往6/F–10/F之辦公電梯）：B1、5–10
• OP05–OP08（4部來往11/F–16/F之辦公電梯）：B1、11–16
• OP09–OP14（6部來往17/F–27/F之辦公電梯）：1、17、20–27
• OP15–OP20（6部來往28/F–36/F之辦公電梯）：1、28–36
• OP21–OP24（4部來往41/F–47/F之辦公電梯）：39、41–47
• OP25–OP30（6部來往48/F–58/F之辦公電梯）：39、48–54、57–58
• OP31–OP36（6部來往59/F–68/F之辦公電梯）：40、59–68
• OP37–OP40（4部來往69/F–72/F之辦公電梯）：40、69–72
• OS01–OS06（6部來往空中大堂之穿梭電梯，雙層）：B1/1、39/40
• OC01–OC03（3部停車場專用之辦公電梯）：B4–1
• OF01–OF02（2部辦公室專用之服務電梯）：B3–1、3–74（OF02不停3/F）
• HP01、HP04（2部來往酒店客房及配套設施之電梯）：72、75–90、95–96
• HP02–HP03（2部來往酒店客房及配套設施之電梯）：72、75–90、95–96、98–100
• HS01–HS02（2部來往酒店大堂之穿梭電梯）：1、96
• HS03–HS04（2部來往酒店大堂之穿梭電梯）：1、5、96
• HG01（1部停車場專用之酒店電梯）：B4–B2、1
• HSG01–HSG02（2部酒店專用之穿梭服務電梯）：B3–B1、73、74
• HF01（1部酒店專用之服務電梯）：74–92、95–96
• HF02（1部酒店專用之服務電梯）：74–92、95–99
• HF03（1部酒店專用之服務電梯）：74–92、95

（不設下列樓層：2/F、93/F及94/F）

特色

大厦的配套及装修标准采用单元式幕墙，组装精度、抗震能力、防水防渗较强。

业主与管理

大厦的开发商为深圳京基集团。

交通

大廈基座的KK Mall地庫設有地下通道連接深圳地鐵大劇院站；此外鄰近的深南東路及紅嶺中路有多綫公交途經。

参见

• 深圳摩天大樓
• 摩天大樓列表

参考资料

1. Kingkey Finance Center Plaza. SkyscraperPage.com. [2007-12-22]. （原始内容存档于2020-03-11）. 
2. Terry Farrell and Partners to design tallest building in Shenzhen. World Architecture News. 2006-12-14 [2010-01-14]. （原始内容存档于2009-02-07）. 
3. Kingkey Finance Tower. Terry Farrel and Partners. [2011-06-01]. （原始内容存档于2016-01-11）. 
4. Kingkey Finance Tower. Emporis. [2007-12-22]. （原始内容存档于2012-07-30）. 
5. Tallest buildings in Shenzen. CTBUH. [29 August 2013]. ^{[永久失效連結]}
6. Fulcher, Merlin. TFP Farrells completes Kingkey Tower in Shenzhen. The Architects' Journal. [21 September 2011]. （原始内容存档于2012-04-05）. 

外部链接

• 官方网站