Persetujuan bangunan gedung

One57, pencakar langit di Kota New York, yang sedang dibangun. Setiap perencanaan bangunan harus memenuhi persyaratan teknis sesuai peraturan perundang-undangan agar mendapatkan PBG.

Persetujuan bangunan gedung (PBG), juga disebut sebagai izin mendirikan bangunan (IMB), adalah persetujuan yang dikeluarkan oleh otoritas nasional atau daerah bahwa sebuah bangunan rumah/gedung diizinkan untuk dibangun (termasuk renovasi), atau dibongkar.^[1][2]

Pembangunan gedung atau struktur harus memenuhi peraturan bangunan. Tambahannya lagi, ada pemeriksaan lokasi tapak bangunan agar memenuhi rencana tata ruang wilayah, jika ada.^[3] Contohnya, seseorang tidak dapat membangun kelab malam di suatu wilayah yang tidak sesuai seperti wilayah pinggiran atau pedesaan.^[4][5] Kriteria PBG menjadi bagian dari perencanaan perkotaan dan hukum konstruksi, dan dikelola oleh pemerintah daerah.^[6][7]

Orang atau badan hukum yang tidak mengajukan PBG atau IMB saat hendak membangun atau membongkar bangunan dapat dipidana dengan pidana denda, kurungan, atau pembongkaran. Umumnya, konstruksi baru harus diperiksa sebelum, selama, dan sesudah penyelesaian bangunan untuk mematuhi peraturan bangunan nasional maupun daerah. Karena PBG/IMB biasanya mengatur konstruksi beserta pekerja serta biaya yang dikeluarkan, sering kali menjadi indikator utama untuk pembangunan di suatu wilayah.

Referensi

1. Harwood, Richard (24 September 2015). Planning Permission (dalam bahasa Inggris). International Specialized Book Services. ISBN 9781780434919. Diakses tanggal 5 March 2017. 
2. "Planning permission - GOV.UK". www.gov.uk (dalam bahasa Inggris). UK Government. Diakses tanggal 18 February 2017. 
3. "Demolition Plan Check/Permit Application" (PDF). Santa Monica. 2017-06-05. Diakses tanggal 2020-01-27. 
4. "How Do I Get Planning Permission in NSW? - The Design Partnership". thedesignpartnership.com.au. Diakses tanggal 18 February 2017. 
5. "Planning permissions and liquor licences". www.vcglr.vic.gov.au (dalam bahasa Inggris). Diakses tanggal 18 February 2017. 
6. Portal, Planning. "Do you need permission? | Planning Portal". www.planningportal.co.uk (dalam bahasa Inggris). Diakses tanggal 18 February 2017. 
7. Planning, Department of Environment, Land, Water and. "Planning applications". www.dtpli.vic.gov.au (dalam bahasa Inggris). Diakses tanggal 18 February 2017.