Durant l'année 1934 Fairchild conçut un avion d'affaires et de tourisme à cinq places, désigné Model 45. Il vola pour la première fois le . Le Model 45 était un monoplan à aile basse cantilever et à train d'atterrissage classique rétractable. L'avion était propulsé par un moteur en étoile Jacobs L-4 de 225 ch et avait un intérieur standard luxueux. Les essais volants montrèrent qu'il avait de bonnes performances, bien qu'il fût décrit comme calme.
L'entreprise anticipa le fait que le Model 45 n'aurait qu'un marché limité sous cette forme, c'est pourquoi un seul prototype fut fabriqué.
Fairchild améliora ensuite le prototype avec un plus gros moteur, le Wright R-760 en étoile. Dans cette configuration il fut désigné Model 45-A. Cette configuration fut mise en production, avec 16 unités.