À l'origine, le Theatre Brighton[1], situé entre la 30e et 31e rue au 1239 Broadway, a été transformé d'un établissement de boissons et jeux en un théâtre de variétés, et a été ouvert le avec Jerry Thomas comme propriétaire[2]. Le théâtre change plusieurs fois de nom, l'avocat de BaltimoreJohn A. McCaull(en), et Charles E. Ford le prenne en charge et en font un théâtre plus moderne et mieux réglementé, sous le nom de Bijou Opera-house. Il rouvre ses portes le , et connait un grand succès[3],[4]. En 1881 et 1882, Lillian Russell y apparaît dans trois opérettes différentes[5],[6].
Le théâtre, s'avérant être trop petit pour être rentable, des travaux commencent après le pour le rénover[7].
R. E. J. Miles et W. B. Barton louent les locaux du propriétaire Edward F. James pendant cinq ans. Ils conviennent d'avancer suffisamment d'argent pour construire un nouveau théâtre, conçu par J. B. McElfatrick & Son, il ouvre le sous le nom de Bijou Theatre.