地盤(2008年8月)
Queen's Cube ,為一位於香港 港島 灣仔 的單幢住宅,樓高29層,由南豐集團 (以南慧發展有限公司名義)及市區重建局 發展,建築師為馬梁建築師事務所(香港)有限公司,由南豐旗下的新卓管理有限公司管理,於2010年4月落成,於同年7月入伙。
歷史
Queen's Cube前身為於皇后大道東 235至245號的五幢唐樓,於2005年被市區重建局 收購,地盤面盤約4,000方呎(包括住宅2.99萬方呎及商業樓面5,307方呎),及後於2007年招標 ,市區重建局 規定在售樓收益逾3.5億港元後向市建局 按比例分紅 10%至50%,當時共收到10份標書[ 1] ,終由南豐集團 旗下南慧發展奪得,原預計提供50個住宅單位,開售呎價介乎$6,000至$7,000[ 2] 。但最後整個物業共有96個400-600平方呎 的住宅單位,而開售呎價達致約$15,500。
簡介
物業鄰近灣仔 著名摩天大廈 合和中心 及胡忠大廈 ,地下為皇后大道東 而一樓則與灣仔峽道 平排,開售呎價由$15,500起。物業共高29層,但最頂層卻為32樓(不設4、13、14及24樓),物業為一商住項目,不設停車場 ,其中地下及1樓設有商舖,3樓及32樓則為會所 及空中花園 ,其設施包括室外游泳池、健身室、閱讀室等。而五樓以上為住宅,共96個單位,1梯4伙,物業只提供小型單位,建築面積 由 Robe de Cocktail Gogogu約400至580呎不等,但實用面積 則約270至400呎不等,單位設開放式廚房 、露台 及工作平台,部份設有一房,而開售售價達至900萬港元。
前香港行政長官 曾蔭權 在發表2010至2011年度香港行政長官施政報告 時亦提及Queen's Cube為豪宅,未來市區重建局 會以較經濟來重建物業。
由於項目由市建局 負責,有立法會議員 質疑價錢太高,會引起公眾不滿。[ 3]
交通
附近物業
參考文獻
^ 市建局大道東項目接10份標書 . [2010-11-05 ] . (原始内容存档 于2007-02-19). (页面存档备份 ,存于互联网档案馆 )
^ 南豐投得皇后大道東項目 . [2010-11-05 ] . (原始内容 存档于2018-05-13). (页面存档备份 ,存于互联网档案馆 )
^ Lam bid to ease anger over high Cube prices . [2010-11-17 ] . (原始内容存档 于2015-09-08). (页面存档备份 ,存于互联网档案馆 )
外部連結
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Robe de Cocktail Gogogu