Укрбуд

Укрбуд

Тип	будівельна корпорація
Галузь	будівництво
Засновано	1 липня 1991
Засновник(и)	Кабінет Міністрів України
Штаб-квартира	Київ
Територія діяльності	Київ
Ключові особи	Левін Володимир Лятамбор Олександр Анатолійович
EBITDA	25 548тис.грн. (31.12.2019)
Чистий прибуток	20 955 тис.грн. (31.12.2019)
Власник(и)	держава
Код ЄДРПОУ	00026867
ubc.kyiv.ua

Українська державна будівельна корпорація (Укрбуд) — українська будівельна корпорація, підпорядкована Кабінету Міністрів України. Найбільший серед українських забудовників за числом одночасно споруджуваних проєктів у 2017 році.^[1]

Історія

Корпорація створена 1 липня 1991 року постановою Кабінетом Міністрів УРСР як правонаступник колишнього Міністерства будівництва УРСР^[2]. Корпорація складалась приблизно з 1500 підприємств, більшу частину з яких згодом приватизували або реорганізували. Мета створення компанії «Укрбуд» полягала у забезпеченні реалізації економічних інтересів держави, пов'язаних з розвитком будівельної галузі.^[3]

Компанія Укрбуд є підприємством однойменної корпорації, до якої також входять ТОВ «Укрбуддевелопмент», ТОВ «Будівельна компанія» Укрбудмонтаж ", ТОВ «Будівельні мережі» та інші. Компанія «УКРБУД» представляє державні інтереси на будівельному ринку України і займається комплексними роботами з проєктування та зведення промислових об'єктів і споруд громадського користування. А також веде підготовку і перепідготовку кадрів за будівельними спеціальностями.

З 2005 року підприємства-члени «Укрбуд» регулярно проводять післяаварійні і стабілізаційні роботи на Чорнобильській АЕС.^[4]

У 2010 році компанію очолив Максим Микитась.^[5] Під його керівництвом у 2012 році «Укрбуд» вийшла на ринок житлового будівництва у місті Києві. Першим об'єктом став недобудований колишнім власником ЖК «Лісовий». Комплекс було введено експлуатацію в 2013 році.^[6]

У 2015—2017 роках компанії Укрбуду брали участь в спорудженні об'єкту укриття на ЧАЕС.^[7]

Станом на січень 2016 року у корпорацію входила ПАТ "Будівельна компанія «Укрбуд» (100 % акцій компанії знаходиться в держвласності), у якої 12 дочірніх підприємств. Крім того, до корпорації входять проєктні інститути, навчально-курсові комбінати, будівельні та інші організації, та ще півтори сотні асоційованих членів, серед яких і державні, і приватні компанії.^[8]

Наприкінці 2017 року  корпорація уклала партнерство з розробниками першої української системи «розумного дому». А у 2019 році систему CLAP почали встановлювати у новобудовах Києва.^[9]

Корпорація була основним підрядником на будівництві сховищ боєприпасів для Збройних сил України.^[10][11] Основний підрядник будівництва Централізованого сховища відпрацьованого ядерного палива.^[12]

У 2019 році «Укрбуд» закінчила будівництво нової залізниці в Чорнобильській зоні відчуження.^[13]

У вересні 2019, коли будівництво ЖК компанії сповільнилось, гендиректор компанії Микитась пішов з бізнесу, компанію було продано через фінансові труднощі. Новими власниками стали керівник авторемонтної компанії «Building Group Plus» Євген Дикин та керівник фермерської компанії «Хмельниця Зернотрейд» Василь Польовий^[14], але за вказаними адресами знайти їх було неможливо, бо адресою Дикина була квартира іншої людини, а за адресою Польового — дитячий садок^{[джерело?]}.

Новим інвестором компанії став керівник ресторанів «Tarantino Family» Дмитро Федотенков^[15], але більшість об'єктів лишались замороженими, а ділянки — заарештованими.

Мета та функції

Початкова мета компанії «Укрбуд» полягала у забезпеченні реалізації економічних інтересів держави, пов'язаних із розвитком будівельної галузі, задоволенні потреб населення, підприємств та установ послугами у галузі проєктування та будівництва, підготовці кваліфікованих робітників, створенні умов для підвищення конкурентоспроможності на будівельному ринку.^[3] Наразі метою компанії  є забезпечення доступним високоякісним інноваційним житлом.^[16] Основними функціями корпорації визначено^[2]:

• виконання завдань по будівництву та введенню в дію об'єктів житлово-цивільного і промислового призначення за державним замовленням;
• вирішення питань соціально-економічного розвитку об'єднань, організацій та підприємств, що входять до її складу;
• здійснення цілеспрямованої науково-технічної політики в справі поліпшення якості будівництва і промислової продукції;
• нарощування та підвищення технічного рівня виробництва, ефективного використання потужностей;
• впровадження у виробництво досягнень науки і техніки та визначення напрямів зовнішньоекономічної діяльності;
• удосконалення господарського механізму, широку взаємодію колективів у розвиткові прогресивних форм організації праці, госпрозрахунку, орендних відносин, кооперації та самофінансування.

Об'єкти

Станом на червень 2019 року 23 проєкти в Києві повністю завершено, 66 будинків введено в експлуатацію в Києві, 11,2 млн м² введені в експлуатацію загалом по Україні.^[17]

2018

• ЖК «Аристократ»
• Клубний будинок Spas Sky^[18]
• ЖК «Верховина»
• ЖК «Козацький»^[19]

2017

• ЖК «Олександрія»
• ЖК «Герцен Парк»
• ЖК «Старокиївський»
• ЖК «Вишиванка»
• ЖК «Казка»^[20]
• ЖК Friendly House

2016

• ЖК «Либідь»
• ЖК «Оберіг»^[21]
• ЖК «Микитська Слобода»

2015

• ЖК «Садовий»
• ЖК «Артемівський»^[22]
• ЖК «Новопечерський двір»^[23]
• ЖК «Артеміда»^[24]

2014

• ЖК «Мінський»
• ЖК "Парк-хол «Горький»
• ЖК «Лісовий» (II дім)
• ЖК Country House^[25]

2013

• ЖК «Лісовий»

Керівництво

Президенти

• (1991—1994) Плітін Володимир Никифорович^[26]
• (2010—2016) Микитась Максим Вікторович^[27]
• (2022 - т.ч.) Володимир Левін (в.о.)

Віце-президенти

• (1991) Григорій Гордійчук та Короткевич Анатолій Андрійович.

Критика та інциденти

У лютому 2015 року виник конфлікт навколо будівництва ЖК «Сонячна Рив'єра» на Микільській Слобідці в Києві. Активісти стверджували, що будинки зводяться занадто близько до води — у 68 метрах від берега^[28]. Для великих річок, як-от Дніпро, Водним кодексом України передбачена прибережна захисна смуга у 100 метрів, в межах якої будувати не можна. Водночас «Укрбуд» посилався на документи державних та місцевих органів, які свідчать, що поряд з будинками проходить середня річка Десенка, яка є притокою Дніпра. Для таких середніх річок Водним кодексом України передбачена прибережна захисна смуга лише у 50 метрів.

29 квітня 2015 року стало відомо, що активна фаза будівництва призвела до появи тріщин у Патріаршому соборі Воскресіння Христового УГКЦ, що неподалік від будмайданчика^[29].

У грудні 2015 року виник скандал щодо будівництва ЖК «Переможець», що по вулиці Воскресенській, 2А. Землевпорядник ТОВ «Підрядне спеціалізоване ремонтно-будівельне управління № 3 «Київзеленбуд» імовірно неправомірно змінив цільове призначення земельної ділянки під будівництво. Керівництво «Укрбуд», будучи інвестором, вийшло з проєкту через можливі репутаційні ризики^[30].

18 листопада 2017 року у Києві, на будівельному майданчику в урочищі Гончарі-Кожум'яки, при заливці плити перекриття опалубка не витримала навантаження і плита обвалилась. В результаті інциденту один чоловік отримав пошкодження^[31].

Дві забудови «Укрбуд» планувалося вести на земельних ділянках, цільове призначення яких було змінено рішенням Господарського суду Севастополя^[32] Вони були прийняті вже після анексії Криму Росією. Рішення суду винесені одним суддею і не внесені до реєстру судових рішень. Документи на підставі цих рішень зареєстровані з різницею в 16 хвилин одним держреєстратором. Через сумнівність юридичного підґрунтя «Укрбуд» вийшов з обох проєктів^[33].

У травні 2019 року НАБУ проводило перевірки документів у справі обміну квартир для потреб Національної гвардії України по вулиці Євгена Коновальця, 34 (ЖК «Аристократ»), на житло в будинках по вулиці Бориспільська, 23А, 25А, 27А (ЖК «Оберіг»). Керівництво «Укрбуд» заявило про безпідставність обшуків і підкреслила, що розслідування, яке тривало близько двох років, зашкодило діловій репутації корпорації^[34].

Станом на листопад 2019 року роботи на більшості будівельних майданчиків компанії було призупинено, а 12 грудня 2019 року президент України Володимир Зеленський заявив, що «Київміськбуд» добудує всі об'єкти «Укрбуду»^[35].

Діяльність екскерівника Максима Микитася

Екскерівника Укрбуду було призначено на посаду Азаровим 16 червня 2010 р.^[36][37]. Микитася звільнено 8 серпня 2016 р.^[38]

Микитась створив кілька приватних компаній, що в своїй назві мали слово «УкрБуд». Зокрема, ТОВ «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ», якою володів Микитась^[39]. Через систему посередників та підрядників було створено злочинну схему з викрадення грошей довірителів.

22 жовтня 2019 року Апеляційна палата Вищого антикорупційного суду арештувала Микитася.

Соціальна відповідальність

З 2014 року компанія підтримує команду з сидячого волейболу «Славутич», гравці якої входять до параолімпійської збірної України.^[40]

Компанія підтримує кілька навчальних закладів будівельного спрямування, будівельний коледж,^[41] надає підтримку бійцям АТО та дітям-сиротам.^[42]

У 2016 році Укрбуд запровадила програму соціального житла "Доступне житло від «Укрбуду», яка охопила п'ять житлових комплексів, розташованих в Дарницькому, Святошинському та Голосіївському районах Києва.^[43]

У 2017 році корпорація власним коштом облаштувала берегову лінію на Микільській слобідці в Києві з дитячими майданчиками, зеленими і пляжними зонами.^[44]

Нагороди

• 2018 Realt Golden Key — номінації «Кращий ЖК бізнес-класу» та «Забудовник, гідний народної довіри»^[45]
• «Вибір Року 2018» в Україні — номінація «Забудовник року 2018»^[46]
• EFFIE Awards Ukraine 2018 — краща маркетингова команда країни в категорії «Будівництво, нерухомість, промисловість і B2B»^[47]
• Українська народна премія — Найкращий девелопер року 2017^[48] і 2018^[49]
• EE Real Estate Project Awards 2018 в категорії «Девелоперська компанія року».^[50]

Примітки

1. Рейтинг застройщиков Киева 2017 - Лучшие застройщики Киева 2017. minfin.com.ua. Процитовано 10 липня 2019.
2. Постанова Кабінету Міністрів Української РСР від 1 липня 1991 року № 65 «Про створення Української державної будівельної корпорації»
3. Десять років успіху. Урядовий Кур’єр. 13 січня 2015. Процитовано 10 липня 2019.
4. Будні «Укрбуду». ub.com.ua (укр.). Архів оригіналу за 7 лютого 2019. Процитовано 10 липня 2019. [Архівовано 2019-02-07 у Wayback Machine.]
5. Досье: Микитась Максим Викторович. kievvlast.com.ua (рос.). Процитовано 10 липня 2019.
6. ВЫБОР ГОДА – 2018. Интервью с Александром Лятамбором, президентом строительной корпорации "УКРБУД". www.segodnya.ua (рос.). Процитовано 10 липня 2019.
7. Будівельники укриття на ЧАЕС перейшли на цілодобовий режим роботи. 112.ua (укр.). Архів оригіналу за 19 січня 2018. Процитовано 10 липня 2019.
8. Відкрите державне публічне акціонерне товариством Будівельна компанія Укрбуд — UkrBud. www.ub.kiev.ua (укр.). Процитовано 10 липня 2019.
9. Олег Майборода: «Ми вже купили квиток на війну. Більше не хочемо». Mind.ua (укр.). Процитовано 10 липня 2019.
10. Пов'язаній зі скандальним забудовником Микитасем фірмі виділили 700 мільйонів на будівництво сховищ ЗСУ. https://censor.net.ua/. Цензор.нет. 15 жовтня 2019. Процитовано 9 січня 2020.
11. Нові сховища боєприпасів: як на «таємних» будівництвах заробляють люди президента. https://www.unian.ua/. УНІАН. 6 грудня 2018. Процитовано 9 січня 2020.
12. «Укрбуд» закінчив перший етап будівництва нового сховища в Чорнобильській зоні. https://ub.com.ua/. Укрбуд. 27 квітня 2018. Архів оригіналу за 24 червня 2018. Процитовано 9 січня 2020. [Архівовано 2018-06-24 у Wayback Machine.]
13. К годовщине аварии в Чернобыльской зоне построили железную дорогу (фото). 112.ua (ru-RU) . Архів оригіналу за 27 квітня 2019. Процитовано 10 липня 2019. [Архівовано 2019-04-27 у Wayback Machine.]
14. Стало известно, кто купил компанию "Укрбуд Девелопмент". Економічна правда. 7 жовтня 2019. Архів оригіналу за 20 січня 2021. Процитовано 8 червня 2021.
15. Микитась заявив, що гендиректор "Укрбуду" продав компанію ресторатору. Економічна правда. 5 грудня 2019. Архів оригіналу за 28 лютого 2021. Процитовано 8 червня 2021.
16. Олег Майборода: мета. ub.com.ua (укр.). Архів оригіналу за 14 серпня 2017. Процитовано 10 липня 2019. [Архівовано 2017-08-14 у Wayback Machine.]
17. Українська державна будівельна корпорація «Укрбуд» | Нерухомість від забудовників. zabudovnyk.com.ua (англ.). Архів оригіналу за 27 жовтня 2020. Процитовано 10 липня 2019. [Архівовано 2020-10-27 у Wayback Machine.]
18. «Укрбуд» открыл клубный дом Spas Sky на Подоле. news.realt.ua (укр.). 26 листопада 2018. Архів оригіналу за 30 жовтня 2023. Процитовано 10 липня 2019.
19. Ход строительства ЖК Козацкий за август 2018 г | Нерухомість від забудовників. zabudovnyk.com.ua (англ.). Архів оригіналу за 2 грудня 2020. Процитовано 10 липня 2019. [Архівовано 2020-12-02 у Wayback Machine.]
20. ЖК «Сказка» полностью введен в эксплуатацию. СтройОбзор (рос.). Процитовано 10 липня 2019.
21. ЖК Обериг в Киеве.★ Все о ЖК Оберег:➠на Meget - все новостройки. meget.kiev.ua. Процитовано 10 липня 2019.
22. Золоті метри. magazine.nv.ua. Процитовано 10 липня 2019.
23. Новий житловий комплекс бізнес-класу з’явився у Печерському районі столиці. УКРБУД Девелопмент. Процитовано 10 липня 2019.
24. У Дніпровському районі відкрили ЖК Артеміда, добудований Укрбудом після відмови замовника. 112.ua (укр.). Архів оригіналу за 20 січня 2018. Процитовано 10 липня 2019.
25. Президент Украины вручил ключи от квартир в ЖК Кантри Хаус военнослужащим | Недвижимость от застройщиков. zabudovnyk.com.ua (англ.). Архів оригіналу за 10 серпня 2020. Процитовано 10 липня 2019. [Архівовано 2020-08-10 у Wayback Machine.]
26. Золота книга України. Підприємства та промисловість - ПЛІТІН ВОЛОДИМИР НИКИФОРОВИЧ.
27. Президент «Укрбуду» Максим Микитась. Архів оригіналу за 6 лютого 2019. Процитовано 27 листопада 2017.
28. Хмарочос, Автор: (1 лютого 2018). ЖК «Сонячна Рів'єра» на Микільській Слобідці розширює межі будівництва. Хмарочос (укр.). Процитовано 10 липня 2019.
29. Патріарший собор пішов тріщинами через будівництво на Микільській Слобідці (фото, відео). kiev.pravda.com.ua.
30. «Укрбуд» відмовився від скандального будівництва на Дарниці. Українська правда. Процитовано 10 липня 2019.
31. «Укрбуд» пояснив причини обвалу плит на будівництві в Києві. nv.ua. Процитовано 10 липня 2019. (рос.)
32. Керівники Укрбуду продовжують свої нелегальні забудови на підставі секретних рішень кримських судів. Drupal (укр.). Процитовано 10 липня 2019.
33. Корпорація «Укрбуд» відмовилась від проєкту житлового комплексу на Воскресенській у Києві. Drupal (укр.). Процитовано 10 липня 2019.
34. «Укрбуд» заявляє про відсутність об'єктивних причин для обшуків НАБУ в компанії. Інтерфакс-Україна. Процитовано 2019.
35. Офіційно: «Київміськбуд» погодився добудувати житлові комплекси «Укрбуд»у. Економічна правда (укр.). Процитовано 21 січня 2020.
36. Розпорядження Кабінету Міністрів України № 1220-р.
37. Розпорядження КМУ Про призначення Микитася М. В. президентом Української державної будівельної корпорації.
38. Розпорядженням Кабінету Міністрів України № 569-р.
39. Что на самом деле произошло с "Укрбудом": история падения с большой ценой.
40. Паралімпійці, яких підримує «Укрбуд», вирушили в Ріо. domik.ua. Процитовано 10 липня 2019.
41. Корпорація УКРБУД (7 серпня 2013), Відкриття нового корпусу Київського коледжу будівництва, архітектури та дизайну, процитовано 10 липня 2019
42. Олександр Пономарьов, Ольга Сумська, Злата Огневич, Оля Цибульська та інші нагородять талановитих дітей-сиріт на фестивалі «Щасливі Долоні» | Million magazine (ru-Ru) . Процитовано 10 липня 2019.
43. Доступне житло від державної корпорації "Укрбуд". ТСН.ua (укр.). 25 січня 2018. Процитовано 10 липня 2019.
44. У Києві до Євробачення відкрили набережну біля МВЦ. nv.ua. Процитовано 10 липня 2019.
45. Realt Golden Key - народна премія нерухомості - Переможці премії. novostroyki.realt.ua (укр.). Архів оригіналу за 28 вересня 2019. Процитовано 10 липня 2019.
46. Определены победители конкурса "Вибір року 2018". podrobnosti. 11 грудня 2018. Процитовано 10 липня 2019.
47. MMR. Effie Awards Uraine 2018 открыла прием работ. MMR. Процитовано 10 липня 2019.
48. Українська народна премія - 2017 | Переможці. ukrainian-award (англ.). Процитовано 10 липня 2019.
49. Українська народна премія - 2018 | Переможці. ukrainian-award (англ.). Процитовано 10 липня 2019.
50. «Укрбуд Девелопмент» став девелоперською компанією року за версією EE Real Estate Project Awards. minfin.com.ua (укр.). Процитовано 10 липня 2019.

Джерела

• Постанова Кабінету Міністрів Української РСР від 1 липня 1991 № 65 Про створення Української державної будівельної корпорації
• Постанова Кабінету Міністрів Української РСР від 20 липня 1991 № 99 Про президента та віце-президентів Української державної будівельної корпорації
• Що насправді сталося з Укрбудом: історія падіння з великою ціною Як один з найбільших гравців столичного ринку нерухомості опинився біля прірви, що цьому передувало і чим ця історія може закінчитися для тисячі інвесторів (рос.) // Економічна правда, понеділок, 9 грудня 2019, 10:45 / Дарина Кутецька, Яніна Корнієнко, Олександр Колесніченко