Перші багатоквартирні будинки (бульвар Академіка Вернадського, 10, 12, 14; Депутатська вулиця, 10А, 16/8; Кременецький провулок, 5; Авіаконструкторська вулиця, 7, 11/1) почали зводити в 1940 році[1]. Квартири обладнали грубками. А в подвір'ях поставили господарські приміщення для зберігання вугілля.[джерело?] Забудову перервала Друга світова війна.
У 1946—1950-х роках була забудована переважно приватними садибами працівників авіазаводу (тепер завод «Авіант»).