Fastighetsregistret

Fastighetsregistret (äldre benämning stadsregistret och jordregistret) är svenska statens förteckning av fastigheterna med uppgifter om lagfarter och annan fastighetsinformation grundad på författningsbestämmelser. Av bestämmelserna framgår bland annat hur fastighetsregistret ska föras, för vilka ändamål personuppgifter får användas och vilka uppgifter registret ska innehålla.

Registret förvaltas och utvecklas av Lantmäteriet medan uppdatering av informationen i registret sker från lantmäterimyndigheter, inskrivningsmyndigheten, skatteverket och kommuner.

Historia

Jordregistret var en förteckning över fast egendom i Sverige. Jordregistret inrättades genom en kunglig förordning av 13 juni 1908 för att ersatta den äldre jordeboken för fastigheter på landsbygden, medan städer och stadsliknande samhällen omfattades av stadsregistret.[1] Uppläggandet av jordregistret färdigställdes 1931.[2] Som tillsynsmyndighet för jordregistret utsågs Lantmäteristyrelsen.[1]

Fastighetsregistret i städerna (stadsregistret) kom efter lagen om fastighetsbildning i stad 12 maj 1917. Fastighetsregistret i städerna kom att utgöras av en tomtbok för tomterna och en stadsägobok för stadsägorna. I städerna organiserades enheterna utifrån kvarter eller ägor i stället för jordeboksenheter. Städerna hade även möjlighet att hålla med en egen registersakförare och fastighetsregistret därmed skötas oberoende av Lantmäteriet, även om de flesta städer hade överlantmätaren som registersakförare. Förutom städer kunde även municipalsamhällen och köpingar efter beslut av Regeringsrätten föra fastighetsregister såsom för stad.[3]

Jordregistret och fastighetsregistret överfördes till ett gemensamt IT-baserat register i perioden från 1968 till 1995. [4]

Från 1 januari 1972 överfördes ansvaret för registerföringen av stadsregistren till Länsstyrelsen.

Numera ansvarar Lantmäteriet i samarbete med Inskrivningsmyndigheten, Skatteverket och kommunerna för fastighetsregistret.

Fastighetsregistrets fem delar

Registret är uppbyggt av fem delar, en allmän del, en inskrivningsdel, en adressdel, en byggnadsdel och en taxeringsuppgiftsdel.[5]

Den allmänna delen
Allmänna delen utgör en översikt över Sveriges indelning i fastigheter och samfälligheter. Den allmänna delen innehåller uppgifter om fastigheter och samfälligheter, koordinater, planer och bestämmelser, kvarter, gemensamhetsanläggningar samt registerkartan. Det är viktigt att notera att fastighetsregitrets allmänna del inte har rättskraft och att innehållet inte är garanterat av staten. Vill man ha säker visshet om en fastighets omfång, rättigheter med mera, måste de myndighetsbeslut dokumenterade i förrättningsakter som lagras i Lantmäteriets digitala arkiv Arken studeras. Uppgifter i fastighetsregistrets allmänna del ändras bland annat genom lantmäteriförrättning.
Inskrivningsdelen
Inskrivningsdelen innehåller lagfarts- och tomträttsuppgifter, till exempel köpeskilling, köpedatum och ägare. Delen innehåller också inteckningar, rättighetsinskrivningar, anteckningar och uppgifter om äldre förhållanden. Inskrivningsdelens uppgifter om lagfarter garanteras av staten och har rättskraft, dvs det är själva registerinnehållet som är det rättsligt gällande.
Adressdelen
Adressdelen innehåller uppgifter om belägenhetsadresser samt viss tilläggsinformation till adress, till exempel populärnamn, postnummer och postort.
Byggnadsdelen
Byggnadsdelen innehåller uppgifter om byggnader som inrymmer bostäder, lokaler, industrier m.m. Uppgifterna anger bl.a. byggnadens läge samt uppgifter från adressdelen och taxeringsuppgiftsdelen. Byggnadsdelen innehåller också viss tilläggsinformation, till exempel alternativnamn och tätortstillhörighet.
Taxeringsuppgiftsdelen
Taxeringsuppgiftsdelen innehåller taxerings- och värderingsenhetsuppgifter för mark och byggnader. Uppgifterna hämtas från Skatteverket en gång per år.

Informationsgrupper

Informationen i fastighetsregistret är indelad i olika informationsgrupper:

1. Gällande fastighetsbeteckning

2. Övriga anmärkningar

3. Församling, socken

4. Tidigare beteckning

5. Ursprung

6. Avregistrering

7. Adress

8. Areal

9. Läge, karta

11. Fristående fiske

12. Andel i samfällighet eller gemensamhetsanläggning

13. Skattetal (för fastigheter) eller ändamål (för samfälligheter och gemensamhetsanläggningar)

14. Delägande fastigheter (för samfälligheter)

15. Åtgärder, fastighetsrättliga och tekniska

16. Avskild mark

17. Rättigheter

18. Planer, bestämmelser och fornlämningar

19. Taxeringsuppgifter, typkod

20. Taxerad ägare

21. Lagfart

22. Inskriven tomträttsupplåtelse

23. Inskrivet tomträttsinnehav

24. Inteckningar och inskrivna avtalsrättigheter

25. Anteckningar

26. Äldre förhållanden

27. Ajourförande myndighet

80. Förvaltande förening (för samfälligheter och gemensamhetsanläggningar)

Informationsgrupp 1–20 hör till fastighetsregistrets allmänna del och ajourförs av Lantmäteriets division Fastighetsbildning. Informationsgrupp 21–26 hör till inskrivningsdelen och ajourförs av Lantmäteriets division Fastighetsinskrivning.

Om en fastighet berörs av en pågående lantmäteriförrättning finns en notering om detta.

Avtalsservitut som belastar en fastighet nämns under både informationsgrupp 17 och 24, eftersom grupperna ajourförs av olika divisioner.

Se även

Noter

  1. ^ [a b] Carlquist, Gunnar, red (1932). Svensk uppslagsbok. Bd 9. Malmö: Svensk Uppslagsbok AB. sid. 117 
  2. ^ Gunnar Carlquist, red (1947–1955). ”Fastighetsregister”. Svensk uppslagsbok (2:a omarbetade och utvidgade upplagan). Malmö: Baltiska förlaget. sid. 267. Libris 11112. Arkiverad från originalet den 19 augusti 2015. https://web.archive.org/web/20150819141553/http://svenskuppslagsbok.se/scans/band_09/0267_0268-0034.jpg. Läst 17 mars 2016  Arkiverad 19 augusti 2015 hämtat från the Wayback Machine.
  3. ^ Carlquist, Gunnar, red (1932). Svensk uppslagsbok. Bd 9. Malmö: Svensk Uppslagsbok AB. sid. 117-18 
  4. ^ Kungörelse (1968:379) om uppläggande av nytt fastighetsregister, m.m.
  5. ^ 3 § Lag om fastighetsregister (2000:224)

Litteratur

Externa länkar

Read other articles:

Malcolm Pearson Malcolm Pearson, Baron Pearson of Rannoch (20 juli 1942) is een Brits zakenman en lid van het Britse Hogerhuis namens de United Kingdom Independence Party (UKIP). Pearson staat bekend als Europascepticus en hij pleitte ook voor de terugtrekking van Groot-Brittannië uit de Europese Unie. Tevens was hij medeoprichter van de anti-Europese denktank Global Britain die campagne voert tegen de vermeende pro-Europese berichtgeving van de BBC. In februari 2009 nodigde Lord Pearson Gee...

 

Herrnschwende Stadt Weißensee Koordinaten: 51° 14′ N, 11° 1′ O51.22527777777811.022777777778150Koordinaten: 51° 13′ 31″ N, 11° 1′ 22″ O Höhe: 150 m Fläche: 8,62 km² Einwohner: 305 (31. Jan. 2018) Bevölkerungsdichte: 35 Einwohner/km² Eingemeindung: 1. Januar 2019 Postleitzahl: 99631 Vorwahl: 036374 Kirche St. Martini Herrnschwende ist ein Ortsteil der Stadt Weißensee im Landkreis Sömmerda in Thü...

 

Село Топожикпол. Toporzyk Координати 53°40′ пн. ш. 16°01′ сх. д. / 53.667° пн. ш. 16.017° сх. д. / 53.667; 16.017Координати: 53°40′ пн. ш. 16°01′ сх. д. / 53.667° пн. ш. 16.017° сх. д. / 53.667; 16.017 Країна ПольщаПольщаВоєводство Західнопоморське во

Former U.S. Navy and Marine Corps prison in Kittery, ME Portsmouth Naval Prison in 2006 Portsmouth Naval Prison is a former U.S. Navy and Marine Corps prison on the grounds of the Portsmouth Naval Shipyard (PNS) in Kittery, Maine. The building has the appearance of a castle. The reinforced concrete naval prison was occupied from 1908 until 1974. Fort Sullivan and Camp Long The island site was first used in 1775 during the Revolution when the New Hampshire militia, commanded by General John Su...

 

Satelit Telkom-3 adalah satelit komunikasi yang dimiliki dan dioperasikan oleh PT Telekomunikasi Indonesia Tbk. Telkom-3 diproduksi oleh ISS Reshetnev (Rusia) dan direncanakan untuk diluncurkan pada pertengahan tahun 2011 menggunakan roket Proton-M Briz-M.[1] Satelit ini akhirnya kemudian diluncurkan pada tanggal 6 Agustus 2012, tetapi gagal mencapai orbit.[2] Satelit ini direncanakan untuk beroperasi di Orbit Geostasioner Bumi selama 15 tahun dengan membawa 32 transponder C-B...

 

Formula Pacific was a motor racing category which was used in the Pacific Basin area from 1977 to 1982. It specified a single-seat, open-wheeler chassis powered by a production-based four-cylinder engine of under 1600cc capacity.[1] The formula was based on Formula Atlantic, with provision made for the use of Japanese engines. The category was superseded in 1983 by Formula Mondial, which was devised by the FIA to replace both Formula Atlantic and Formula Pacific. Introduction The Form...

اضغط هنا للاطلاع على كيفية قراءة التصنيف دب آسود آسيوي حالة الحفظ أنواع مهددة بالانقراض (خطر انقراض أدنى)[1] المرتبة التصنيفية نوع[2][3]  التصنيف العلمي المملكة: الحيوانات الشعبة: الحبليات الطائفة: الثدييات الرتبة: آكلات اللحوم الفصيلة: الدبية الجنس: الدبيّات ا...

 

Part of World War II in Yugoslavia For other uses of terms redirecting here, see Macedonian struggle. This article needs additional citations for verification. Please help improve this article by adding citations to reliable sources. Unsourced material may be challenged and removed.Find sources: World War II in Yugoslav Macedonia – news · newspapers · books · scholar · JSTOR (October 2017) (Learn how and when to remove this template message) World War ...

 

Number of children a woman is expected to have barring select circumstances Not to be confused with birth rate. Map of countries by fertility rate, according to the Population Reference Bureau The Total Fertility Rate (TFR) of a population is the average number of children that are born to a woman over her lifetime if: they were to experience the exact current age-specific fertility rates (ASFRs) through their lifetime and they were to live from birth until the end of their reproductive life....

Articles creating the UN Security Council Wikisource has original text related to this article: Charter of the United Nations#Chapter V - The Security Council Chapter V of the United Nations Charter contains provisions establishing the United Nations Security Council. Article 23 [1] establishes the composition of the Security Council, with five permanent members (the Republic of China, (currently People's Republic of China), France, the Soviet Union (Now Russian Federation), the Unite...

 

  Torreyochloa Torreyochloa pallidaTaxonomíaReino: PlantaeDivisión: MagnoliophytaClase: LiliopsidaSubclase: CommelinidaeOrden: PoalesFamilia: PoaceaeSubfamilia: PooideaeTribu: PoeaeSubtribu: TorreyochloinaeGénero: TorreyochloaG.L.ChurchEspecies Ver texto. [editar datos en Wikidata] Torreyochloa es un género de plantas herbáceas perteneciente a la familia de las poáceas.[1]​ Es originario del norte de Asia y Norteamérica. Taxonomía El género fue descrito por Georg...

 

Geraldine Page c. 1950s Geraldine Page (November 22, 1924 – June 13, 1987) was an American actress who earned critical recognition as a stage actress on Broadway as well as in feature films and television. Over the course of her career, which spanned over three decades, Page earned a total of eight Academy Award nominations, three Emmy nominations, and four Tony nominations. She won the Academy Award for Best Actress for her performance in The Trip to Bountiful (1985). Screen F...

Part of a series onMuisca culture Topics Agriculture Architecture Art Astronomy Calendar Cuisine Economy Language Mummies Music Mythology Numerals Religion Research Collections Scholars Sites Warfare Women Geography Flora and fauna Altiplano Bogotá savanna Eastern Hills Tenza Valley The Salt People Nemocón Zipaquirá Main neighbours Guane Muzo Panche History and timeline Prehistory Herrera Period Muisca Confederation Bacatá Hunza Suamox Tundama Spanish conquest Gonzalo Hernán Others vte W...

 

金紹賢个人资料字字思齊出生1911年5月12日逝世2005年9月29日政党中國民主社會黨配偶孫薇楠 金紹賢(1911年5月12日—2005年9月29日),字思齊。河北省撫寧縣人。民國37年(1948年)在瀋陽市選區當選第一屆立法委員 生平[1][2][3][4][5][6][7] 國立北平大學經濟系畢業 鐵道部祕書 廣西大學經濟研究所第一名畢業,旋獲延聘留校任教於經濟系 ...

 

Pour les articles homonymes, voir Jules César (homonymie). Jules César Données clés Titre original Julius Caesar Réalisation Joseph L. Mankiewicz Scénario Joseph L. Mankiewicz Acteurs principaux Marlon BrandoJames MasonJohn GielgudDeborah Kerr Sociétés de production Metro-Goldwyn-Mayer Pays de production États-Unis Genre Historique, biopic, drame Durée 120 minutes Sortie 1953 Pour plus de détails, voir Fiche technique et Distribution Jules César (Julius Caesar) est un film améric...

Species of flowering plant Grey-leaved beaufortia In Wingedine Nature Reserve near Kojonup Scientific classification Kingdom: Plantae Clade: Tracheophytes Clade: Angiosperms Clade: Eudicots Clade: Rosids Order: Myrtales Family: Myrtaceae Genus: Beaufortia Species: B. incana Binomial name Beaufortia incana(Benth.) A.S.George[1] Synonyms[1] Beaufortia macrostemon var. incana Benth. Melaleuca cinerea Craven & R.D.Edwards Beaufortia incana, commonly known as grey-leaved b...

 

American television series BronkJack Palance and Robbie Rist from the show's premiere, 1975.Created byCarroll O'ConnorStarringJack PalanceHenry BeckmanTony KingJoseph MascoloRon ThompsonComposerLalo SchifrinCountry of originUnited StatesOriginal languageEnglishNo. of seasons1No. of episodes24ProductionExecutive producersCarroll O'ConnorBruce GellerRunning time60 minutes (per episode)Production companiesCarnan-Becker ProductionsMGM TelevisionOriginal releaseNetworkCBSReleaseSeptember 21, 1975&...

 

Ghanaian footballer (born 1995) Kasim Adams Kasim with Young Boys in 2017Personal informationFull name Kasim Adams NuhuDate of birth (1995-06-22) 22 June 1995 (age 28)Place of birth Kumasi, GhanaHeight 1.90 m (6 ft 3 in)[1]Position(s) Centre-backTeam informationCurrent team TSG HoffenheimNumber 15Youth career-2013 Medeama2013–2014 LeganésSenior career*Years Team Apps (Gls)2013 Medeama 1 (0)2014–2015 Leganés 0 (0)2014–2015 → Mallorca B (loan) 9 (0)2015–2...

Nunsiatur Apostolik untuk to Thailand merupakan perwakilan Takhta Suci untuk pemerintahan Thailand. Perwakilan kepausan untuk Thailand Delegatus Apostolik untuk Thailand, Laos, dan Semenanjung Malaka John Gordon (10 Februari 1962[1] – 27 Februari 1965)[2] Angelo Pedroni (7 April 1965[3] - 1967) Jean Jadot (28 Februari 1968[4] – 15 Mei 1971)[5] Pro-Nunsius Apostolik untuk Thailand Giovanni Moretti (9 September 1971[6] – 13 Maret 1978) Silvi...

 

British admiral (1711–1794) Mariot ArbuthnotBorn1711 (1711)WeymouthDied31 January 1794(1794-01-31) (aged 82–83)LondonAllegianceKingdom of Great BritainService/branchRoyal NavyRankAdmiral of the BlueBattles/warsBattle of Cape HenryRelationsJohn Arbuthnot (uncle) Admiral Mariot Arbuthnot (1711 – 31 January 1794) was a British admiral, who commanded the Royal Navy's North American station during the American War for Independence. Early life A native of Weymouth, Dorset in England...

 

Strategi Solo vs Squad di Free Fire: Cara Menang Mudah!