У этого термина существуют и другие значения, см. П-44 (значения).
П-44К — одна из типовых серий жилых домов из изолированных блок-секций, модификация серии П-44т. Разработана проектным институтом МНИИТЭП. Годы строительства — с 2005 по 2019. Широко распространена в Москве и Московской области.
Серия домов П-44К отличается от предшественницы П-44Т тем, что в отдельной секции количество шагов между несущими стенами уменьшено с семи до шести[1]. Таким образом, рядовая секция серии П-44К имеет меньшую длину по сравнению с П-44Т, что позволяет возводить её в более стеснённых условиях. Однако, уменьшение размеров секции было достигнуто за счёт замены трёхкомнатных квартир в П-44Т на двухкомнатные и однокомнатные. Несмотря на это, в однокомнатных квартирах были увеличены размеры кухни. Вследствие небольших размеров квартир и относительной дешевизны строительства данные серии часто возводят в качестве муниципального жилья.
По сравнению с серией П-44Т была изменена конфигурация лоджий и эркеров. Конструктивная же схема здания практически не изменилась: она осталась стеновой с поперечными и продольными несущими стенами толщиной 160 мм, выполненными из сборных железобетонных панелей, производимых заводом ДСК-1, с наружными навесными трёхслойными панелями толщиной 300 мм.
Наружные навесные панели со стороны фасадов, как и в серии П44-Т, облицованы плиткой «под кирпич», что создаёт впечатление, будто дом является кирпичным. Наружные панели нижних этажей имеют облицовку «под камень».
Так как все стены квартир, помимо перегородок в санузлах, являются несущими, у собственников квартир остаётся мало возможностей для её перепланировки. Более того, разработчик серии (проектный институт МНИИТЭП) запретил выполнять проёмы в несущих стенах таких домов после 2007 года постройки. Это объясняется тем, что данные здания спроектированы с защитой от прогрессивного разрушения, которая нарушается в случае выполнения непроектных проёмов. Под тем же предлогом запрещается даже демонтировать подоконные блоки оконно-дверных проёмов в наружных панелях при выходе на балконы. Однако иногда[когда?] в несущих стенах между комнатой и кухней данной серии изначально запроектирована ниша под выполнение проёма.
Основные характеристики
Количество секций (подъездов)
от 1 до 4
Этажность
12, 14, 17
Высота потолков, м
2,70
Лифты
грузопассажирский и пассажирский
Балконы
во всех квартирах
Количество квартир на этаже
4
Перспектива сноса
Сносу не подлежит. Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя) — 100 лет
Годы строительства
2005—2019
Площади квартир
Комнатность
Общая, м²
Жилая, м²
Кухня, м²
1-комнатная квартира
38—39
19
9—10
2-комнатная квартира
59—65
48—50
13
Строительные конструкции
Санузлы
В однокомнатных квартирах совмещённые, в двух- и четырёхкомнатных — раздельные
Лестницы
Сборные железобетонные, незадымляемые, без общего балкона
Мусоропровод
С загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция
Естественная вытяжная, вентблок в коридоре
Наружные стены
Навесные трёхслойные панели (бетон- утеплитель пенополистирол- бетон) общей толщиной 30 см
