Real Estate Investment Trust (REIT) – typ funduszu inwestycyjnego. Jest to podmiot finansowy, który występuje w charakterze
spółek albo funduszy notowanych na GPW[1], dzięki któremu mniejsi inwestorzy mogą lokować swoje środki w nieruchomości. Według polskiego ustawodawstwa REIT-y w Polsce nazwane zostały Spółkami Rynku Wynajmu Nieruchomości (SRWN). Spółki te zostały zwolnione z podatku CIT i mogą inwestować tylko na rynku nieruchomości komercyjnych. Według projektu ustawy spółka powinna wypłacać 90 proc. zysku w formie dywidendy[2].
Cechy charakterystyczne:
- ma specjalny status podatkowy (w większości państw, w których działają, są zwolnione z większości podatków firmowych),
- inwestuje w nieruchomości w sposób bezpośredni i pośredni (poprzez nabywanie akcji lub udziałów przedsiębiorstw posiadających w swoim majątku nieruchomości)[3],
- najbardziej rozpowszechniony jest w Stanach Zjednoczonych, gdzie z powodzeniem funkcjonuje od 1960 r.
Przypisy
Linki zewnętrzne
