A falusi CSOK a beceneve a negyedik Orbán-kormány családtámogatási intézkedés-csomagjának, amely 2019. július 1-jével lépett hatályba. (Az elnevezés arra utal, hogy a kormány a családi otthonteremtési kedvezménynek kistelepüléseken élők számára való igénybevételét, elérhetőségét kívánja elősegíteni.)
Főbb szabályai
2019. július 1-jétől 2486 kistelepülésen[1] használt lakás vásárlására is felvehető 1 gyermek esetén 600 ezer, 2 gyermek esetén 2,6 millió, legalább 3 gyermek esetén 10 millió forint 2022 közepéig. Hasonló feltételekkel vehető igénybe a falusi CSOK támogatás egy külterületi ingatlan esetében, ha az lakóház besorolású és megfelel a rendeletben közölt egyéb feltételeknek.[2] A külterületi ingatlanok bárhol lehetnek az országban. Vásárlásra a felvett összeg fele fordítható, míg a másik felét korszerűsítésre és/vagy bővítésre kell felhasználni. Emellett felvehető a 10, illetve 15 milliós kamattámogatott kölcsön is.[3]
2021. január 1-jétől a kormány módosította azoknak a településeknek a listáját, ahol a Falusi Családi Otthonteremtési Kedvezmény igénybe vehető ingatlan vásárlásra illetve felújításra. [4]
Változások 2024-től
2024. januártól a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) már csak a meghatározott preferált kistelepüléseken lesz elérhető, emellett a támogatási összegek is változnak.[5]
Használt ingatlan vásárlására 2024. januártól
- egy gyermek után 600 ezer forint helyett 1 millió forintot,
- két gyermek után 2,6 millió forint helyett 4 millió forintot,
- három gyermek után 10 millió forint helyett 15 millió forint lesz igényelhető.
Ezeknek az összegeknek legfeljebb az 50 százaléka használható fel a vételár kifizetésére, a fennmaradó részt az ingatlan bővítésére és/vagy korszerűsítésére kell fordítani.
Meglévő, használt ingatlan esetén az alábbi támogatási összegeket lehet igénybe venni:
- egy gyermek után 600 ezer forintot, illetve ha csak korszerűsít az igénylő bővítés nélkül, akkor 500 ezer forintot,
- két gyermek után 2 millió forintot,
- három vagy több gyermek után 7,5 millió forintot.
2024-től a falusi CSOK segítségével már új építésű ház is megvásárolható vagy felépíthető, erre a célra
- egy gyermek után 600 ezer forintot,
- két gyermek után 2,6 millió forintot,
- három gyermek után 10 millió forintot lehet igénybe venni.
Források
- 109/2019. (V. 13.) Korm. rendelet A Magyar Falu Program megvalósulása érdekében a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet módosításáról, valamint az egyes otthonteremtési tárgyú kormányrendeletek módosításáról szóló 46/2019. (III. 12.) Korm. rendelet eltérő szöveggel történő hatálybalépéséről
- 302/2023. (VII. 11.) Korm. rendelet a kistelepüléseken nyújtható otthonteremtési támogatásokról
Jegyzetek
- ↑ Falusi CSOK települések listája ingatlanokkal (hu-HU nyelven). Költözzbe.hu. (Hozzáférés: 2019. július 18.)
- ↑ Falusi CSOK külterületen: erre is van lehetőség | Bank360 (magyar nyelven). bank360.hu. (Hozzáférés: 2019. október 31.)
- ↑ https://www.penzcentrum.hu/hitel/figyelem-itt-vannak-a-falusi-csok-reszletei-meglepo-dolgok-derultek-ki.1078039.html
- ↑ https://megveszlak.hu/Blog/falusi-csok-2021 (új települések megyei bontásban). (Hozzáférés: 2021. február 23.)
- ↑ Falusi CSOK - 2024-ig meghosszabbítva | Bank360 (magyar nyelven). bank360.hu. (Hozzáférés: 2023. augusztus 9.)
