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Il est limité au sud avec Zabalgunea, à l'ouest avec Lovaina et Koroatzea, au nord avec Zaramaga et à l'est avec l'Anglo-Vasco.
Il comprend le périmètre de la vieille ville médiévale murée. Le quartier, qui a une forme d'amande, est situé sur une colline et sur les pentes de celle-ci. Autour de ce dernier la ville a crû de manière radiale par les zones de niveau qui entourent cette colline.
La ville a été pratiquement contrainte à ce qu'est actuellement le Vieux Quartier depuis sa fondation à la fin du XIIe siècle jusqu'à la fin du XVIIIe siècle. Pour cela il possède une bonne partie du patrimoine artistique et architectural de la ville.
En 2002, il comptait une population de 10 114 habitants. Le Vieux Quartier inclut des zones qui sont assez dégradées et qui touchent la rive, avec d'autres qui ont été restaurées.
