Jedná se vlastně dva, od báze srostlé statné lipové kmeny. Oba kmeny jsou částečně duté, ale dobře ošetřené. Lípa roste asi 120 m SV od kostela v Lázních Kynžvart, ve svahu na rozhraní lesa a okraje louky. Strom má měřený obvod 739 cm, výšku 34 m (měření 2010). Za památný byl vyhlášen v roce 1995 jako strom významný svým vzrůstem.[2]